Immobilier à Paris : la barre des 10 000€/m² est dépassée
C’est un symbole de plus dans l’explosion continue des prix de l’immobilier à Paris, la barre des 10 000€ a été atteinte cette année. Et même franchie.
Paris n’est certes pas la France mais en matière d’immobilier, la Capitale est tout de même représentative d’une tendance globale. Pour la première fois de son histoire, le prix du mètre carré à Paris a dépassé le seuil symbolique des 10 000€. Les notaires du Grand Paris expliquant dans un communiqué que « Le prix au mètre carré des appartements anciens, qui s’est établi à 9 890 euros dans la capitale au 2e trimestre 2019, a dépassé le cap des 10 000 euros au mois d’août ».
Les prix ont augmenté de façon quasi exponentielle : +7,3% en une année et +66% en dix ans seulement. Et en regardant les prix dans l’hypercentre parisien, le mètre carré se cède à près de 16 000 euros en moyenne. La gentrification de nombre de quartiers populaires de Paris explique en partie ce phénomène haussier de même que le fait que beaucoup d’investisseurs étrangers sont prêts à surenchérir pour obtenir le bien qu’ils convoitent.
Face à une telle flambée des prix, Paris perd des habitants chaque année. Ce sont ainsi plus de 10 000 familles avec enfants qui délaissent la ville chaque année.
Mais il faut dire qu’en quelques années seulement, toutes les grandes et moyennes villes de France ont connu une flambée des prix dans l’ancien comme dans le neuf. Bordeaux, Lyon, Nantes, Marseille… nul n’échappe à la règle. Et les zones périurbaines ne sont pas exemptées pour autant.
