Les prix de l’immobilier reculent à Paris
Une étude diffusée par Meilleurs Agents révèle que le prix de l’immobilier aurait diminué à Paris et dans toute l’île de France. Se basant sur les données des Notaires de Paris Ile-de-France, le document indique que le prix moyen des appartements de la capitale serait de 7 880 euros du m2 et 5 520 euros du m2 en Ile-de-France.
Mais le phénomène ne devrait pas durer, en se basant sur les avants-contrats signés dans les différents cabinets de notaires de la région, les prix pourraient être de 8 020 euros du m2 dès septembre dans la capitale. En analysant de plus près les données, différents écarts de prix suivant les arrondissements sont à noter.
De mars 2014-mai 2015, dans le 1er, elle est de 8,3% (9 786 euros/m2), dans le 16e et dans le 19e, de 6% (8 657 euros et 6 021 euros du mètre carré). Sur la même période, la tendance aura été à la hausse, en revanche, dans le 5e, où le mètre carré aura atteint 11 405 euros (+4,9 %) et dans le 4e, 11.659 euros (+2,6 %).
Enfin, le 6e reste bien évidemment en tête du classement des quartiers les plus chers de la Ville lumière, avec 12 487 euros au mètre carré.
Quand la banlieue devient plus chère
Mais en banlieue, le prix du mètre carré peut aussi se montrer plus cher que dans la capitale, comme à Issy-les-Moulineaux, où il avoisine les 6 240 euros du m2, à Vincennes, avec 6.445 euros/m2, Saint-Mandé (7.096/m2) ou Levallois-Perret (7.445 euros/m2). Et avec l’arrivée de la ligne 15 du métro et l’aménagement de nouvelles infrastructures à l’extérieur des frontières parisiennes, les prix pourraient encore croître.
